Офис - один из видов помещений, предназначенных для работы служащих, ведения коммерческой деятельности, приема клиентов.
Оценка стоимости офиса - профессиональная услуга, целью предоставления которой является определение рыночной стоимости офисного помещения. Востребована, среди физических и юридических лиц.
![]() |
НАМ ДОВЕРЯЮТ ПОТОМУ, ЧТО:
Мы гарантируем правильность оценки: • Соблюдение гостандартов и нормативов; • Аргументация. Защита отчетов в суде.
С нами удобно работать: • Мы сами к Вам приедем с договором. Возможна доставка отчетов; • Наши клиенты физические лица и организации.
Наши преимущества: • Мастерцен - независимая организация; • Кратчайшие сроки оценки и привлекательные цены; • Опыт работы экспертов - более 10 лет. Использование информационных систем; • Гарантия конфиденциальности. Индивидуальный подход к каждому. |
Факторы, влияющие на оценку офиса:
• Расположение
• Тип здания
• Год постройки
• Права
• Управление зданием
• Конструктивные решения
• Межэтажные перекрытия
• Окна
• Планировка и отделка
• Инженерные системы
• Системы кондиционирования и вентиляции
• Телекоммуникации
• Паркова
• Лифты
• Охрана
• Инфраструктура.
Оценка офисного помещения проводится в следющих случаях:
• Кредитование физических и Юридических лиц;
• Раздел имущества разводящихся супругов;
• Выкуп или иное изъятие имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд;
• В целях контроля за правильностью уплаты налогов и исчислении налогооблагаемой базы;
• Купля-продажа объектов недвижимости;
• Акционирование предприятий и перераспределении имущественных долей;
• Внесение объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
• Ликвидация объектов недвижимости;
• Сдача недвижимости в аренду;
• Страхование объектов недвижимости;
• Кредитование под залог объектов недвижимости;
• Разработка инвестиционных проектов и привлечение инвесторов;
• Исполнение прав наследования, судебного приговора, разрешение имущественных споров;
• Приватизация;
Документы, необходимые для оценки офисного помещения:
• Документы, подтверждающие право на оцениваемое офисное помещение;
• Паспорт БТИ оцениваемого офисного помещения, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;
• Сведения об эксплуатационных расходах оцениваемого офисного помещения;
• Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, др.), на котором расположено оцениваемое офисное помещение;
• Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю), на котором расположено оцениваемое офисное помещение;
• Кадастровый план земельного участка, на котором расположено оцениваемое офисное помещение;
• Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого офисного помещения (можно устно);
• Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт офисного помещения (если производились);
• Сведения о наличии обременений у оцениваемого офисного помещения, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
• Сведения о Заказчике оценки офисного помещения:
• Для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
• Для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.
• Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию оцениваемого офисного помещения, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений.
Наличие дополнительной информации, такой как: смета по проведенному ремонту, информация об арендных платежах, выплаченных арендаторами, и т.д. - приветствуется.
Результатом работ по независимой оценке офисного помещения является Отчет.
Отчет об оценке офисного помещения, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости недвижимого имущества или стоимости ущерба, причиненного этому имуществу.
Цена услуг по оценке офисного помещения определяется индивидуально и зависит от следующих факторов:
• трудоёмкости работ по оценке стоимости недвижимости;
• полноты и достоверности имеющейся у Заказчика информации об объекте оценки;
• сроков выполнения заказа по оценке недвижимости.
Примерная стоимость: Прайс-лист
Более подробно об этом можно узнать, позвонив по телефонам (831) 416-14-08 и получив бесплатную консультацию наших работников.
Как нас найти: Схема проезда
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ОЦЕНЩИКУ:
|
![]() |
Проведение оценки недвижимости