Кадастровая стоимость — это установленная в процессе государственной кадастровой оценки стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, путем объединения объектов оценки в группы, имеющие схожие характеристики

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капительного строительства - это процедура, которая позволяет собственникам недвижимости (физическим лицам или юридическим лицам) несогласным с результатами государственной кадастровой оценки оспорить её стоимость в индивидуальном порядке в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости для того чтобы снизить налоговую нагрузку.

Кадастровая стоимость участка земли и объекта капительного строительства является официальным эквивалентом стоимости земельного участка или объекта недвижимости, именно эта цена учитывается при расчете арендной платы, земельного налога или налога на имущества и стоимости выкупа земли или недвижимости из государственной в частную собственность.

Землепользователи или собственники недвижимости последняя время очень часто сталкиваются с проблемой, когда кадастровая стоимость  в несколько раз превышает их рыночную стоимость. Единственный вариант, который может устроить владельцев данных земель – это воспользоваться правом оспаривания кадастровой стоимости.

Компания «Мастерцен» предоставляет услуги по оценке и оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов капительного строительства. Специалисты нашей компании имеют огромный опыт и успешную практику в решение данных вопросов.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и недвижимости  - процесс, занимающий несколько месяцев,  при этом оценщики и юристы нашей компании работают слаженно, что значительно ускоряет выполнение поставленной задачи.

Узнать кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости можно на публичной кадастровой карте.

Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости – БЕСПЛАТНО!

Стоимость услуг по оценке земельного участка или объектов капительного строительства для целей оспаривания кадастровой стоимости – от 45000 руб.

Стоимость юридического сопровождения дела по оспариванию кадастровой стоимость – от 40 000 руб.

НАМ ДОВЕРЯЮТ ПОТОМУ, ЧТО:   Мы гарантируем правильность исследования: • Предварительный анализ оценщиками и юристами обоснует шансы на успех. • Соблюдение гостандартов и нормативов; • Аргументация. Защита отчетов в суде нашими юристами.   С нами удобно работать: • Мы сами к Вам приедем с договором. Возможна доставка отчетов; • Наши клиенты физические лица и организации.   Наши преимущества: • Мастерцен - независимая организация; • Кратчайшие сроки и привлекательные цены; • Опыт экспертов - более 10 лет. • Гарантия конфиденциальности. Индивидуальный подход к каждому.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или объекта капитального строительства.

Процесс по оспариванию кадастровой стоимости делится на несколько этапов:

1. Оценщики нашей компании проводят анализ целесообразности проведения переоценки.
2. При положительном результате, проводится оценка стоимости земельного участка или объекта капитального строительства, составляется отчет.
3. Далее юристы нашей компании через суд или в комиссии субъектов федерации оспаривают кадастровую стоимость.
4. После вы можете уведомить территориальную налоговую инспекцию и органы местного самоуправления об изменении кадастровой стоимости земельного участка или объекта капитального строительства.

Документы необходимые для оценки с целью оспаривания кадастровой стоимости земельного участка.

Если на территории земельного  участка нет построек:

1. Кадастровый паспорт.

2. Свидетельство о собственности на землю или договор аренды земельного участка с приложениями.

3. справку о первоначальной балансовой стоимости с указанием

даты постановки на бухгалтерский учет.

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости

5. Кадастровая выписка о земельном участке.

Если на территории земельного участка есть строения:

1. Кадастровый паспорт.

2. Свидетельство о собственности на землю или договор аренды земельного участка с приложениями.

3. В случае если участок находится в собственности, необходимо предоставить

справку о первоначальной балансовой стоимости с указанием

даты постановки на бухгалтерский учет.

4. Правоустанавливающие документы на строения:

-  Свидетельство о собственности.

-  Договор купли-продажи.

-  Технические паспорта на строения.

Документы необходимые для оценки с целью оспаривания кадастровой стоимости объектов капитального строительства:

1.Свидетельство о государственной регистрации права на объект капитального строительства.

2.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

3.Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

4.Технический паспорт на объект недвижимости.

5.Справку о первоначальной балансовой стоимости.

6.Справку о наличии инженерных коммуникаций.

7.Договора аренды, заключенные с арендаторами зданий.

Предварительный анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или объекта капитального строительства проводится бесплатно. Для этого Вам необходимо связаться с нами по телефону (831)416-14-08 и прислать следующие данные на e-mail: 4161408@mail.ru

Для земельного участка:

1. Кадастровый номер
2. Площадь участка земли
3. Наличие построек на участке
4. Категория и назначение земель
5. Правовой статус земельного участка (собственность, долгосрочная аренда)
6. Ваши контактные данные (ФИО, номер телефона)

1. Кадастровый номер
2. Технический паспорт
3. Площадь участка земли
4. Категория и назначение земель
5. Правовой статус земельного участка (собственность, долгосрочная аренда)
6. Ваши контактные данные (ФИО, номер телефона)
   

На данный момент оспаривание кадастровой стоимости одно из ведущих направлений в деятельности нашей фирмы. В компании «Мастерцен» работают специалисты с 16 летнем опытом. Это и профессиональные оценщики и юристы, имеющие практику по оспариванию кадастровой стоимости земли и объектов капитального строительства.

Мы с радостью проконсультируем Вас и поможем оспорить кадастровую стоимость земельного участка и объекта капитального строительства.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ: (мы ответим в ближайшее время)   ФИО: E-mail: Контактный телефон: Удобное время для связи по телефону:   Сообщение: