Коммерческая недвижимость – это здания и сооружения, объекты нежилого фонда, предназначенные для ведения бизнеса. Коммерческая недвижимость  предназначена для обслуживании деятельности производственных и торговых предприятий, а также фирм, работающих в сфере предоставления услуг. Стоимость такой собственности определяется качеством строительства и уровнем инженерно-технического оснащения, а также тем, насколько имущество перспективно в качестве бизнес-инструмента.

Оценка коммерческой недвижимости -  профессиональная услуга, целью предоставления которой является определение  рыночной  стоимости недвижимости, используемойв коммерческих целях.

НАМ ДОВЕРЯЮТ ПОТОМУ, ЧТО:   Мы гарантируем правильность оценки: • Соблюдение гостандартов и нормативов; • Аргументация. Защита отчетов  в суде.   С нами удобно работать: • Мы сами к Вам приедем с договором. Возможна доставка отчетов; • Наши клиенты физические лица и организации.   Наши преимущества: • Мастерцен - независимая организация; • Кратчайшие сроки оценки и привлекательные цены; • Опыт работы экспертов - более 10 лет. Использование информационных систем; • Гарантия конфиденциальности. Индивидуальный подход к каждому.

• Оценке офиса;

• Оценке магазина;

• Оценке склада;

• Оценке производственной площади;

• Оценке торгово-развлекательного комплекса и др.;

Оценка коммерческой недвижимости  для юридических лиц необходима в следующих целях:

• подготовка сделок купли-продажи недвижимости;

• проведение приватизации;

• разрешение спорных вопросов, во время которых оценка помещений и зданий требуется для выявления их реальной рыночной стоимости;

• предоставление объекта недвижимости в качестве залога при взятии кредита;

• перевод  здания или помещения в аренду или в доверительное управление;

• переуступка долговых обязательств;

• необходимость использования выявленной стоимости объекта в качестве уставного капитала;

• урегулирование вопросов налогообложения в тех случаях, когда оценка недвижимости влияет на размеры налоговых выплат;

• национализация собственности;

• перераспределение долей собственников предприятия, когда оценка помещений и зданий требуется для уравновешивания интересов сторон;

• необходимость обеспечить дополнительным капиталом выпуск новых акций.

Оценка коммерческой недвижимости  для физических лиц необходима в следующих целях:

• заключение ипотечного договора;

• составление брачного договора, предполагающего возможное разделение имущества;

• получение кредита под залог недвижимости;

• исполнение судебных решений;

• решение наследственных вопросов.

Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

• Документы, подтверждающие права на объект недвижимости.;

• Информационные справки и документы, отражающие возможное обременение объекта (договор залога, ипотека, долгосрочная аренда);

• Паспортные данные заказчика услуги и собственника помещения или здания. В том случае, когда недвижимость принадлежит юридическому лицу – реквизиты организации.

• Кадастровый план территории;

• План, показывающий точные территориальные границы объекта;

• Справка из БТИ, характеризующая конструктивное решение и состав здания;

• Описание проведенных перепланировок.

В качестве справочной информации, необходимой для оценки помещений, требуется  получение отчета последней проведенной экспертизы или  анализ стоимости объекта на момент приобретения нынешним собственником.

Результатом работ по независимой оценке коммерческой недвижимости является Отчет. 

Отчет об оценке коммерческой недвижимости, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости недвижимого имущества или стоимости ущерба, причиненного этому имуществу.

Цена услуг по оценке коммерческой недвижимости определяется индивидуально и зависит от следующих факторов: 

• трудоёмкости работ по оценке стоимости недвижимости; 
• полноты и достоверности имеющейся у Заказчика информации об объекте оценки; 
• сроков выполнения заказа по оценке недвижимости. 

Примерная стоимость: Прайс-лист

Более подробно об этом можно узнать, позвонив по телефонам (831) 416-14-08 и получив бесплатную консультацию наших работников.

Как нас найти: Схема проезда

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ОЦЕНЩИКУ: (мы ответим в ближайшее время)   ФИО: E-mail: Контактный телефон: Удобное время для связи по телефону:   Сообщение:

Информация об оценке стоимости недвижимости