 |
НАМ ДОВЕРЯЮТ ПОТОМУ, ЧТО:
Мы гарантируем правильность оценки: • Соблюдение гостандартов и нормативов; • Аргументация. Защита отчетов в суде.
С нами удобно работать: • Мы сами к Вам приедем с договором. Возможна доставка отчетов; • Наши клиенты физические лица и организации.
Наши преимущества: • Мастерцен - независимая организация; • Кратчайшие сроки оценки и привлекательные цены; • Опыт работы экспертов - более 10 лет. Использование информационных систем; • Гарантия конфиденциальности. Индивидуальный подход к каждому. |
Конституция РФ устанавливает следующие гарантии права частной собственности: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (пункт 3 статьи 35) .
Гражданский кодекс РФ также закрепляет принцип неприкосновенности собственности и предусматривает исчерпывающий перечень оснований принудительного прекращения права собственности. Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
• Обращение взыскания на имущество по обязательствам;
• Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
• Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;
• Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;
• Реквизиция;
• Конфискация;
• Отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252 , пунктом 2 статьи 272 , статьями 282 , 285 , 293 ГК РФ.
На практике нередки случаи, когда при строительстве автодороги, реконструкции микрорайона, проведении трубопровода и т. д. недвижимое имущество, расположенное на соответствующем земельном участке, попадает под снос, а собственники и иные правообладатели этого имущества в принудительном порядке лишаются своего имущества, получая при этом на предварительное равноценное возмещение;
Выкупная цена земельного участка в соответствии со статьей 281 ГК РФ складывается из двух составляющих: (1) рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества; и (2) убытки, причиненные собственнику земельного участка, включая тот ущерб, который он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода. Рыночная стоимость земельного участка и объектов недвижимости на нем, подлежащих изъятию, определяется в соответствии с Законом РФ от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»
Перечень копий документов необходимых для оценки стоимости ущерба при изъятии имущества для муниципальных или федеральных нужд:
• Копия правоустанавливающих документов на собственность (свидетельство о регистрации, договор купли /продажи, договор аренды, договор ипотеки, свидетельство о наследстве или завещание).
• Копия паспорта Заказчика экспертизы ущерба (страницы №1,2 и с регистрацией).
• Копия документов БТИ (экспликация и поэтажные планы) - при наличии.
Специалисты нашей компании в минимальные сроки качественно произведут оценку стоимости ущерба при изъятии имущества для муниципальных/федеральных нужд по решению суда/разрешение имущественных споров в судебном порядке. Высококвалифицированные специалисты оказывают услуги по оценке стоимости ущерба при изъятии имущества для муниципальных/федеральных нужд по решению суда/разрешение имущественных споров в судебном порядке различного недвижимого и движимого имущества (выезжая при этом на объект), совершают необходимые замеры, фотографируют, оценивают состояние объекта, составляют отчет. Данный документ, если он объективно составлен и является основным результатом проделанной работы, имеет силу независимого юридического документа.
Сроки проведения оценки ущерба, а также стоимость услуг зависит от вида имущества и характера повреждений.
Примерная стоимость: Прайс-лист
Более подробно об этом можно узнать, позвонив по телефонам (831) 416-14-08 и получив бесплатную консультацию наших сотрудников.
Как нас найти: Схема проезда
|
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ОЦЕНЩИКУ:
|
 |