Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.
 |
НАМ ДОВЕРЯЮТ ПОТОМУ, ЧТО:
Мы гарантируем правильность оценки: • Соблюдение гостандартов и нормативов; • Аргументация. Защита отчетов в суде.
С нами удобно работать: • Мы сами к Вам приедем с договором. Возможна доставка отчетов; • Наши клиенты физические лица и организации.
Наши преимущества: • Мастерцен - независимая организация; • Кратчайшие сроки оценки и привлекательные цены; • Опыт работы экспертов - более 10 лет. Использование информационных систем; • Гарантия конфиденциальности. Индивидуальный подход к каждому. |
| Оценка недвижимости в Нижнем Новгороде:
• Оценка квартиры (комнаты) • Оценка коттеджа и коттеджных поселков • Оценка загородной недвижимости • Оценка жилой недвижимости • Оценка земельного участка (оценка земли) • Оценка сооружения |
от 10000 РУБ |
Специалисты нашей компании проводят оценку недвижимости:
• для получение ипотеки, ипотечного кредитования
• для нотариуса
• для оформления наследства
• для разрешения имущественных споров, например раздел имущества при разводе
• для оспаривания кадастровой стоимости
• для совершения сделок купли-продажи;
• для внесения в уставный капитал;
• для определения залоговой стоимости для целей кредитования;
• для страхования;
• для сдачи в аренду;
• для оптимизации налогообложения;
• для реструктуризации компании;
• для реализации проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости;
• для утилизации предприятия;
• для целей судопроизводства.
Сегодня оценка объекта недвижимости в нашей компании выполняется как штатными, так и внештатными специалистами, каждый из которых имеет высокую квалификацию и большой опыт работы. Наличие фундаментальной базы, включающей инструментарий, методику, архив и опыт оценщиков, позволяет с высокой точностью определять стоимость недвижимости.
Привлечение внештатных сотрудников позволяет нашей компании выполнять в короткие промежутки времени огромный объем работ по оценке недвижимости высокого качества, не завышая стоимость услуг.
Результатом работ по независимой оценке недвижимости (оценка земельных участков, зданий и сооружений) является Отчет о независимой оценке недвижимости.
Отчет об оценке недвижимости, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости недвижимого имущества или стоимости ущерба, причиненного этому имуществу.
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ: объекты недвижимости - «земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства». Иными словами: недвижимость – это земельный участок и физические, осязаемые и не подлежащие перемещению объекты (строения) связанные с землёй.
Независимая оценка недвижимости, как вид услуги, разделяется на два принципиально разных подвида: оценка жилой недвижимости и оценка коммерческой недвижимости. Этот вид услуг подразумевает оценку имущественного права собственности, права владения, права аренды и т.д. на недвижимость.
Специалистами нашей компании накоплен значительный опыт по оценке различных объектов недвижимости:
Земельные участки (свободные земельные участки (под застройку или другие цели использования земли), природные комплексы для эксплуатации природных ресурсов и т.д.);
Жилая недвижимость (элитное жилье; типовое жилье; городское жилье; загородное жилье и т.п.);
Коммерческая недвижимость (офисные помещения, складские помещения, торговые помещения, производственные помещения, многофункциональные комплексы и т.д.)
Объекты незавершенные строительством (объекты, на которых ведутся работы, и объекты, на которых по тем или иным причинам работы прекращены (консервация, полное прекращение строительства);
Сооружения (инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания и выполнения технических функций: шахты, нефтяные скважины, дороги, эстакады, плотины и т.д.; или для обслуживания населения: сооружения городского благоустройства и т.д.)
Также к недвижимым вещам, согласно Гражданскому кодексу РФ, относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. При оценке таких объектов оценщики применяют установленные Федеральными стандартами оценки те же подходы и методы, что и к движимому имуществу (например, к оборудованию).
• трудоёмкости работ по оценке стоимости недвижимости;
• полноты и достоверности имеющейся у Заказчика информации об объекте оценки;
Более подробно об этом можно узнать, позвонив по телефонам (831) 416-14-08 и получив бесплатную консультацию наших сотрудников.
Как нас найти: Схема проезда
|
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ОЦЕНЩИКУ:
|
 |
НАЗАД