Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

 

 

 

 

Оценка недвижимости в Нижнем Новгороде: • Оценка квартиры (комнаты) • Загородного жилого здания • Оценка коттеджа и коттеджных поселков  • Оценка дачи и дачных участков • Оценка загородной недвижимости • Оценка жилой недвижимости • Оценка стоянки и стояночного места  • Оценка гаража  • Оценка коммерческой недвижимости • Оценка земельного участка (оценка земли)  • Оценка незавершенного строительства  • Оценка нежилого здания • Оценка сооружения  • Оценка торгового помещения • Оценка офисного помещения (офиса)  • Оценка производственной недвижимости  • Оценка нежилого помещения • Оценка аренды, оценка арендного платежа

от 10000 РУБЛЕЙ

 

Специалисты нашей компании проводят оценку недвижимости:

 

• для получение ипотеки, ипотечного кредитования

• для нотариуса

• для оформления наследства

• для разрешения имущественных споров, например раздел имущества при разводе

• для оспаривания кадастровой стоимости 

• для совершения сделок купли-продажи; 
• для внесения в уставный капитал; 
• для определения залоговой стоимости для целей кредитования; 
• для страхования; 
• для сдачи в аренду; 
• для оптимизации налогообложения; 
• для реструктуризации компании; 
• для реализации проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости; 
• для утилизации предприятия; 
• для целей судопроизводства. 

 

 

Сегодня оценка объекта недвижимости в нашей компании выполняется как штатными, так и внештатными специалистами, каждый из которых имеет высокую квалификацию и большой опыт работы. Наличие фундаментальной базы, включающей инструментарий, методику, архив и опыт оценщиков, позволяет с высокой точностью определять стоимость недвижимости.

Привлечение внештатных сотрудников позволяет нашей компании выполнять в короткие промежутки времени огромный объем работ по оценке недвижимости высокого качества, не завышая стоимость услуг.

Результатом работ по независимой оценке недвижимости (оценка земельных участков, зданий и сооружений) является Отчет о независимой оценке недвижимости.

Отчет об оценке недвижимости, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости недвижимого имущества или стоимости ущерба, причиненного этому имуществу.

 

 

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ: объекты недвижимости - «земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства». Иными словами: недвижимость – это земельный участок и физические, осязаемые и не подлежащие перемещению объекты (строения) связанные с землёй. 

Независимая оценка недвижимости, как вид услуги, разделяется на два принципиально разных подвида: оценка жилой недвижимости и оценка коммерческой недвижимости. Этот вид услуг подразумевает оценку имущественного права собственности, права владения, права аренды и т.д. на недвижимость. 

Специалистами нашей компании накоплен значительный опыт по оценке различных объектов недвижимости: 

Земельные участки (свободные земельные участки (под застройку или другие цели использования земли), природные комплексы для эксплуатации природных ресурсов и т.д.); 

Жилая недвижимость (элитное жилье; типовое жилье; городское жилье; загородное жилье и т.п.); 
Коммерческая недвижимость (офисные помещения, складские помещения, торговые помещения, производственные помещения, многофункциональные комплексы и т.д.) 

Объекты незавершенные строительством (объекты, на которых ведутся работы, и объекты, на которых по тем или иным причинам работы прекращены (консервация, полное прекращение строительства); 

Сооружения (инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания и выполнения технических функций: шахты, нефтяные скважины, дороги, эстакады, плотины и т.д.; или для обслуживания населения: сооружения городского благоустройства и т.д.) 

Также к недвижимым вещам, согласно Гражданскому кодексу РФ, относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. При оценке таких объектов оценщики применяют установленные Федеральными стандартами оценки те же подходы и методы, что и к движимому имуществу (например, к оборудованию).

 

Цена услуг по оценке недвижимости определяется индивидуально и зависит от следующих факторов: 

• трудоёмкости работ по оценке стоимости недвижимости; 
• полноты и достоверности имеющейся у Заказчика информации об объекте оценки; 
Примерная стоимость: Прайс-лист

Более подробно об этом можно узнать, позвонив по телефонам (831) 416-14-08 и получив бесплатную консультацию наших работников.

 

 

Как нас найти: Схема проезда

 

 

НАЗАД